영등포 원스톱라이프 명남더블레스 오피스텔 분양, “특별한 프리미엄 더블 역세권”

김윤정 기자 / 기사승인 : 2021-06-30 15:56:51
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▲사진. 영등포 원스톱라이프 명남더블레스 오피스텔 분양, “특별한 프리미엄 더블 역세권”

 

[파이낸셜경제=김윤정 기자] 제로 금리라고 불리는 1~2%대의 금융시대로 도래하자 부동산의 과열열기가 아파트로 옮겨 아파트 가격은 천정부지로 뛰어올랐으며 특히 강남 3구 아파트의 가격은 특히 더하다.

교통과 문화제반시설의 특출한 부동산은 시간에 지나면 지날수록 수요가 많아져 여타의 지역과의 가격차별화를 이끌어 내기 때문이라고 한다.

지난 6월 1일부터 강화된 부동산 세금제도로 인해 그동안의 주로 임대목적으로 분양되던 오피스텔 중 주거 오피스텔에 대한 관심도가 높아 졌다고 부동산업계의 설명이다.

 



부동산 다주택자에 대한 중과세제도에 반해 오피스텔은 비교적 규제에서 자유로워 실 거주를 위한 대체부동산이면서 임대수익형으로 운영가능하고, 오피스텔 분양권은 취득세와 양도세 산정 시 주택 수에 포함되지 않아 종합부동산세 비과세 등 다양한 세제혜택의 잇 점이 있다는 장점으로 수요가 늘고 있다

한국부동산원 자료에 의하면 2021년 5월 전국 오피스텔 평균 매매가격은 전년 동월(‘20년 5월) 대비 16.14% 상승했다. 반면, 같은 기간 전국 아파트 평균 매매가격 상승률은 12.15%로 나타났다. 수도권 지역의 경우 오피스텔은 14.7% 상승한 반면, 아파트는 10.94% 상승했다.

이러한 가운데 금융의 중심지 여의도. 영등포 원스톱 라이프로 여의도와 영등포의 중심 1,2,5,9호선 토탈 역세권의 프리미엄을 지닌 영등포명남더블레스 오피스텔이 지하2층 지상 13층 건축규모를 자랑하며 오피스텔 165세대를 분양한다.

지난 1월 준공을 완료한 영등포명남더블레스오피스텔은 5분 거리 영등포 역을 중심으로 역세권 프리미엄을 누릴 수 있는 선 시공, 후 분양 건물로 즉시 입주가능하다.

안산~여의도 이동시간이 30분 이내로 단축되는 23년 개통예정인 신안산선 착공과 영등포 뉴타운 개발 수혜로 도심 재개발 주거환경개선의 미래가치를 비롯한 여의도 금융기업 밀집 등 주변 인프라도 좋다.

오피스텔 타입은 원룸형 (17.63m2) 방1, 욕실1, 복층 원룸은 (18.44m2) 방1,복층1,욕실1인 구조로 지상 3층부터 13층의 165세대로 구성되며, 13층 전 층은 복층구조이다.

침실과 욕실공간이 분리된 풀 빌트인가구로 시스템 에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 인덕션, 전열교환기등과 빌트인가구로 충분한 수납공간과 여유롭고 효율적인 내부 공간 활용이 가능하다.

서비스 면적으로 실 평수 대비 공간을 넓게 활용할 수 있는 원룸 복층은 천고가 높은 만큼 여유롭게 사용할 수 있게 설계됐다.

29일 분양관계자는 ”영등포명남더블레스 오피스텔은 여의도 인접한 입지환경 및 교통인프라가 휼륭할 뿐 아니라 향후 영등포로터리 고가차로 철거로 22년 12월경 서울광장 2배 규모로 조성되고 2030 서울플랜 영등포 여의도 도심의 위상에 걸 맞는 경인축 핵심 랜드마크로 글로벌 도시경쟁력을 갖춘 영등포의 상징공간이 마련될 예정으로 다수의 인프라가 조성되어 실거주의 만족도도 우수할 전망이다“고 설명했다.

또한 오피스텔 주변 백화점 및 시장과 각종 편의시설 및 교통을 비롯한 생활시설이 다수 인접해 있어 1인 가구 및 거주환경도 편리하다고 덧붙였다.

 

 

파이낸셜경제 / 김윤정 기자 goinfomaker@gmail.com 

 

 

 

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